På grogrund

Pa grogrundÖstra havskusten ligger vid Thailändska Golfen och området börjar i Chonburiprovinsen, fortsätter söderut via juvelerarstaden Chantaburi och den thailändska delen slutar i Baan Had Lek vid den Kambodjanska gränsen.

Inget säljs

Strax söder om Rayong ner till Laem Mae Pim har många fastighetsföretag med stora svenska intressen etablerat sig, för att nämna några, Logans, Thaihem och Thailand Dream Village. Vi har läst uttalande i svensk press av svenskar som är bosatta i Thailand. ”Inte ett hus har sålts de senaste sex månaderna” skrevs det och andra har sagt ”de flesta fastighetsföretagen har det tungt just nu”. Vi har t.o.m. hört att all byggnation har avstannat helt.

Var finns sanningen

Vi på TP tyckte att det var dags att ta en tur i området och försöka luska ut sanningen så gott det nu gick. Det vi kunde se med egna ögon och det vi fick reda på genom att prata med husköpare (jodå det säljs fortfarande hus) var inte särskilt överensstämmande med de kommentarer vi hade saxat från diverse publikationer.

Fel tidpunkt

Tidpunkten kanske var illa vald, i slutet av juli början på augusti. Under den tiden ska det vara lugnt. På Thaihem och Thailand Dream Village var det väldigt liten aktivitet och vi fick veta att de drivande krafterna var i Sverige och att man i princip var klar med sina åtaganden och väntade med ytterligare nybyggen. Husägarna tillbringar sommarn i Norden.

Sjöd av liv

På Logans däremot sprudlade det av liv. En husägare sa ”visst de har varit förseningar med byggnationen men det hade jag nog räknat med och Logans har varit väldigt öppna i sina kontakter med mig. Jag känner mig väl behandlad”. Vi träffade Christian och Stefan Widing (Logans ledning) i full färd med att planera ett nytt Buffalo Bill stekhus tillsammans med Michael Baines som är ansvarig för restaurangerna som tillhör Logans. Visserligen var byggnaden bara ett skelett men det byggdes och fler entrepenörer kommer in i huset när det står klart. Vi stod på tredje våningen och tittade ut över havet i det som ska bli resturang.Vi passade också på att besöka Jungle Jim, en restaurang klar i Bali Residence och en under byggnation i Seabreeze.

Områden

Vi besökte Bali Residence och Seabreeze, områden som byggs i Logans regi, och där pågick byggnation för fullt. Vi frågade Christian hur det går med försäljningen. ”Vi har sålt tjugo hus den senaste månaderna, det tycker vi är fullt godkänt”, svarade han. Det känns bra att undersöka saker med egna ögon och få information från många håll. Visst kan man anta att de som köpt hus på Logans och naturligtvis Widings själva vill måla en positiv bild av det som sker. Men att det skulle stå helt still både ifråga om byggnation och försäljning är definitivt inte sant. Vi på TP har inte bett att få se någon balansräkning från Logans så vi kan inte bedöma finanserna och det var heller inte mening med vårt besök.

Ett konstaterande

Allting är ju relativt, redan Einstein visste ju det. Vi har ju under några fantastiska år haft en bygg- och säljboom av fastigheter i Thailand, till nordbor, av sällan skådat slag. Mellan åren 2005-2008 såldes det hus överallt och av alla, man köpte t.o.m. hus via internet. Riktigt så galet är det inte idag. Många som nog inte skulle ha sålt hus överhuvudtaget har slutat med det av tvång och idag vill man gärna komma till Thailand och se vad som försiggår innan man köper. Verkar på något vis mer sunt. På något vis känns det som om varje bransch som hamnar i en extremt uppåtgående trend drar till sig människor med en något snedvriden affärsmoral. Det märkliga är att just den typen av människor är som uppslukade av jorden så fort siffrorna pekar neråt. Inte så sällan med fickorna fulla av husköpares handpenningar. Vi på TP tror att självsanering är bra för alla branscher. De som är seriösa blir kvar och växer sig starkare. Så är det nog den här gången också inom fastighetsbranschen i Thailand.

Read 339 times

Antal besökare

I dag112
Månaden13192
Totalt897167

Copyright

Copyright © 2004 - 2020 Thailandsposten. All rights reserved.
Content can be used on other websites only with source reference.
Texter och bilder kan användas på andra websiter under förutsttning att källan anges.

Till sidans start
JSN Time 2 is designed by JoomlaShine.com | powered by JSN Sun Framework