Nu finner allt fler skandinaver sitt utlandsboende i ett tropiskt paradis i Thailand. När världen blivit mindre och Asien inte är så långt borta har Thailand blivit destinationen, inte bara för semesterfirare, utan också för de som vill stanna lite längre och ha ett eget boende. Det är inte bara det varma klimatet, de låga priserna och den goda maten som lockar. Det är enligt många framför allt de vänliga och leende människorna som förgyller ett liv i Thailand. TP fortsätter sitt sökande efter intressanta platser att bo på och har träffat representanter för Logans Thailand.

Attraktiva platser

I de genuint thailändska platserna Bangsaen och Mae Pim, en bit bort från turiststråken, satsar de på byggnation av fristående villor i tropiska miljöer med gemensam poolanläggning, gym och områdesservice. Byggföretaget drivs i svensk regi och med svenska ingenjörer utgår man från skandinaviska kvalitetsnormer och kvalitetskontroller. Det här är något man är ensam om på den thailändska marknaden och en bidragande faktor till framgången. På kort tid har över 100 hus sålts och intresset ökar för varje dag.

Bangsaen-golf och utbildning

Bangsaen är en liten universitetsstad vid kusten, bara en timme med bil från Bangkok och det var här Logans Thailand först etablerade sig. Här finner man en charmigt thailändsk miljö utan charterturism, en vacker strandpromenad och ett stort utbud av restauranger där maten är billig och av mycket god kvalité. I Bangsaen finns biograf och bowlinghall, shopping och fler än 50 golfbanor i närområdet. Det finns mycket att göra i Bangsaen och det ligger även väldigt bra till för att bege sig ut på utflykter med sina goda kommunikationer.

Mae Pim-orörd pärla

Byggstart för nästa husområde blev i semesterorten Mae Pim, som ligger öster om Rayong, med 2 timmars bilfärd till Bangkok. Här finner man en orörd pärla – en verklig paradisstrand med den vita sanden, kristallklart vatten och grönskande palmer. Mitt i den vackra naturen ligger Logans Thailands områden med närhet till den långsträckta sandstranden där det erbjuds såväl solstolar och restauranger som orörd naturstrand.

Stort kundintresse

I Bangsaen är redan två områden slutsålda, vilket skedde i rekordfart, och byggnationerna pågår för fullt. Ett tredje område, Mountain View Residence, finns idag till försäljning och intresset är stort bland de som söker ett boende med ”nära till allt”. Inom det egna området finns även gym, klubbhus, livsmedelsbutik och resturang. Från den nya internationella flygplatsen kommer det att vara 45 minuter till det egna huset i Thailand. ”Efterfrågan har varit enorm och i semesterorten Mae Pim pågår för närvarande försäljning av område 2 och 3” säger Stefan. Strandnära Blue Mango Residence, och ett område med ytterligare 5 nya husmodeller i Thai-Bali stil – Bali Residence har visat sig vara lika lättsålt.. Nu kan kunderna välja mellan totalt 12 olika husmodeller och dessutom kan de vara med och påverka materialval och utformning av sitt hus.

ThailandMäklarna i Sverige Logans Thailands områden marknadsförs och säljs i skandinavien genom systerföretaget ThailandMäklarna, med egna kontor centralt belägna i Stockholm och Malmö, samt med anslutna ERA-Mäklare i Uppsala, Göteborg och Karlstad. Logans Thailand har sitt huvudkontor beläget i Bangsaen och tillsammans med ThailandMäklarna kan de ge sina kunder professionell service i sitt husköp, vare sig de befinner sig i Thailand eller Sverige. Det finns alltid svensktalande, kunnig personal på plats.

Moderata priser och stigande värde

Villorna som byggs av företaget Logans Thailand är fristående med stora terasser, generösa gemensamhetsområden med pool och relaxavdelning i tropisk utemiljö med hög standard. Husens planlösningar och storlekar varierar från 50 kvm och upp till 340 kvm, med priser från 400 000 SEK. De låga priserna – om man jämför med ett liknande boende i de etablerade semesterländerna – är idag en god investering. Fastighetsvärdet stiger stadigt och man räknar med en god återbäring för den som satsar på ett ”eget utlandsboende” i just denna del av Thailand.

Faktaruta

• Thailand har, liksom många andra länder, en restriktiv lagstiftning när det gäller ägande av mark. Som utlänning får du äga hus, men inte mark.
• Det finns sätt att kringgå detta. Alla områden som marknadsförs i Sverige använder sig av markleasing – s.k tomträtt. Det innebär att företaget som säljer husen har köpt marken. Du köper sedan huset och registrerar ett ”Land Lease” på marken hos myndigheterna.
• Land Lease, d,v,s tomträtten löper på 30 år, och kan förlängas ytterligare i 30 + 30 år (totalt 90 år). Genom att du blir lagfaren ägare av tomträtten, med registreringen på Land Office så skyddas du av thailändsk lag om företaget som köpt marken till exempel skulle gå i konkurs.
• Det finns oftast en klausul i kontraktet som ger en lösenrätt på marken om lagstiftningen ändras så att utlänningar får äga mark.
• Välj ett attraktivt område med hög kvalitet när du investerar i ett boende i Thailand. Då är det enklare att sälja fastigheten, när du vill, och med en bra värdeutveckling.