I Huay Yang cirka tolv mil söder om Hua Hin verkar Johnnie Nielsen. Företaget heter Boklok (Thailand) Co., Ltd., ThailandBo i dagligt tal. När Johnnie såg hur många hus som såldes under åren 2003-2007 fick han två saker klart för sig. Det kommer att finnas en andrahandsmarknad om några år och en mängd husägare som vill hyra ut sina hus till semesterfirare.

Generationsväxling

De första två åren var det mest andrahandsmarknaden som attraherade både Johnnie och köpare. Men för cirka åtta år sedan märktes en klar uppgång i uthyrning. Människor ville provbo innan de köpte och det var en ny generation som kom till Huay Yang. Barnfamiljer trivs alldeles utmärkt i byn där de kan köra omkring med hela familjen upplastad på ”salengen”, den allorstädes närvarande trehjulingen. Johnnie märker också en skillnad i köpares attityd. Många frågar sig numer varför de köper ett hus i Thailand.

Det känns som om spekulationsköp blir färre och att köpare som söker livskvalitet blir allt fler, säger han.

Begränsat sig till Huay Yang

Det märks att Johnnie ”kan” Huay Yang och han kallar det för att han begränsat sig medvetet. I hans fall är begränsning av positiv art eftersom hans före- tag jobbar med att marknadsföra just Huay Yang. När Johnnie var i Sverige och träffade människor som skulle till Thailand frågade han förstås var de skulle bo. Det hände vid flera tillfällen att svaret blev Huay Yang och att den han pratade med t.o.m hyrt av ThailandBo. Det är genom samtal det går att få reda på om marknadsföringen har fungerat. Nu hör det till saken att begränsningen inte längre gäller enbart Huay Yang. Som vaken entreprenör har han insett att det finns växande marknader i både Hua Hin och Mae Pim på andra sidan bukten.

Förlänga säsongen

Säsongen är lite för kort i Thailand tycker Johnnie så han har bestämt sig för att göra något åt det. Un- der sommarmånaderna vill han börja marknadsföra sig mer aktivt mot den australienska marknaden. Det är goda nyheter för de cirka 180 husägare som anlitar ThailandBo för att få sina hus uthyrda i Huay Yang och lika bra är det förstås för hus- och lägenhetsägarna i Hua Hin och Mae Phim.

ThailandBo hjälper till med kontraktsskrivning och upprättande av leasingavtal som förstås ingår som en del i uthyrning och försäljning men även thaitestamente kan den som vill få hjälp med. En annan del som är integrerad är förstås ombesörjning av trans- port till och från flygplatsen.

Vandringskängor

Vi är säkra på att Johnnie har ett par rejäla ”vandrarkängor” i huset. Dem snörar han på sig när det blir som varmast, april och maj, och sedan bär det av in i djungeln och upp för stock och sten. Det är nya bosättningar bland Karenfolket som är målet. Bergstrakterna, på gränsen mellan Thailand och Myanmar, bebos av bergsfolket Karen som John- nies hustru Marli härstammar från. Johnnie kallar de här två månaderna som kanske de bästa två månaderna på året. Då blir han ”månskensbonde” och odlar sådant som kan växa i bergstrakter.

Jag har oftast svårt att hänga med i tempot de vana vandrarna sätter upp men det är härligt att få ta ut sig fysiskt, sömnen infinner sig på ett naturligt sätt precis som uppvaknadet. Under de här två månaderna följer vi naturens dygnsrytm.

Restaurangägare

Marli och Johnnie är aktiva människor under Huay Yangs högsäsong och många Huay Yang bor har redan smakat restaurang Marlis fläskfilé med kantarellsås. Kantarellerna är för övrigt egenhändigt plockade av Marli så det är med stor kärlek hon tillagar såsen. Maten, både thailändsk och västerländsk är utsökt till väldigt humana priser. Det ska skrivas som avslutning att det är havet, stranden och bad i ljummet vatten som är Huay Yangs stora tillgångar, inte nattlivet. Kanske det ändras när en yngre generation gör sitt intåg.

Om ni har hus eller lägenhet i Huay Yang, Hua Hin eller Mae Phim som ni vill hyra ut eller sälja kontakta Boklok.

ThailandBo/Boklok

ThailandBo/Boklok Thailand Co.,

Ltd. 35 Mo 7,
T.Huay Yang,
A.Tapsakae
Prachuapkirikhan 77130,
Thailand

+66 87 825 7359

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

www.thailandbo.se