Allt fler ser fördelarna med att investera i ett semesterboende i Thailand. Kostnaden för ett nyproducerat hus är mindre än hälften av vad du får betala i Europa. Man får ”mycket hus för pengarna” och standarden håller hög klass. Visst är Thailand mindre tillgängligt än exempelvis Spanien, men i takt med att priset på flygbiljetten sjunker och komforten ökar, kan fler tänka sig att resa till Asien både en och flera gånger per år. Siv och Jan Löfvendahl var först ut att köpa hus i Sabai Village som ligger i Chack Nok, strax söder om Jomtien, invid Siambukten, eller Eastern Seaboard som det kallas.

Sonen initiativtagare

De delar gärna med sig av sina erfarenheter. ”Vi hade tidigare hus i Spanien och hade kanske blivit kvar där om inte vår son Thomas hade blivit så förtjust i Thailand. Han ville visa oss det vackra landet och ringde en dag och meddelade att nu var våra biljetter bokade. Och vi har blivit lika fästa vid det vackra landet med de vänliga människorna. Dessutom är det så mycket billigare och bättre service än i Spanien så kostnaden för flygresan till Bangkok tjänas snabbt in”.

Visningsresan gav klara besked

Siv och Jan berättar att de köpte huset genom ett svenskt försäljningsbolag som heter Team Thailand. Men innan de bestämde sig följde de med på en visningsresa, och det är verkligen något som de rekommenderar. ”Vi tittade på ett möblerat visningshus, fick svar på alla frågor och en bra guidning i närområdet. Sedan åkte vi hem och funderade. Men ganska snart bestämde vi oss för Sabai Village första och enda tvåplanshus på 102 kvadratmeter”.

Betalning sker i takt med byggnationen

När Siv och Jan hade bestämt sig upprättades ett reservationskontrakt, vilket innebar att Team Thailand reserverade just det huset för dem i en månad. När reservationskontraktet skrevs betalades en avgift på 20 000 kronor. I den summan ingick även handpenningen på 10 % av köpeskillingen. Inom en månad betalades 50 % av köpeskillingen, och efter det började byggnationen av huset. När taket var på betalade paret ytterligare 25 % av köpeskillingen, och när huset var helt färdigt betalades 20 % av köpeskillingen. De sista 5 % betalades efter husbesiktningen när Siv och Jan tillträdde huset.

Leasingavtal

I Thailand får inte utländska medborgare äga mark, därför har ett thailändskt bolag som heter Lela Wade Int. Co Ltd köpt marken som husen sedan byggs på.Helt i enlighet med thailändsk lagstiftning leasar sedan husägaren tomten av Lela Wade. Jan berättar att tillsammans med köpekontraktet på huset upprättades ett separat leasingavtal på själva marken. Avtalet som registrerades vid berörd myndighet (Land Office) löper på 30 år, med option på ytterligare 30 plus 30 år. Genom hela denna process guidades paret Löfvendahl av Team Thailands personal på ett ypperligt sätt

Utsökt grannsämja ”Vi kände oss hela tiden välinformerade och allting klaffade perfekt! Vi är idag lyckliga ägare till ett ”Natalie-hus” med tillhörande tomt, poolområde och fina planteringar. Och inte att förglömma, vi har 38 trevliga grannar”.

Funderngar
Jag vaknar av lockropen från en tigerfink. En solstrimma smiter emellan jalusin i altandörren. Det blir varmt idag, men klimatanläggningen håller inomhustemperaturen behagligt sval. Mina bara fötter går över nylagt klinkergolv, till mitt fina kök med ekluckor. Kaffe, ägg och färskpressad mangojuice landar på uteplatsen. Jag ser att både papegojblomman och den ovanliga gula orkidén har slagit ut. Ingen av de nya grannarna har synts till, men de kanske dyker upp till julledigheten. Men familjen Lund på hörnan är här. De skulle visst prova någon ny golfbana idag. Pichai vinkar glatt från andra sidan trädgården. Han klipper gräset intill de stora Aloe Vera-växterna och cikadorna spelar ikapp. Några morgonpigga barn leker vid den stora poolen. Man kanske skulle simma några längder efter frukosten. Sedan får jag inte glömma att boka bord på Golden Lobster. För imorgon kommer ju Anna och Micke med alla barnen. En försäljare på en motorcykelvagn fullastad med ananas knattrar förbi nere vid stora vägen. Annars är det helt stilla denna novembermorgon i Sabai Village