Lanta Yai och Lanta Noi är de två största av ca 70 små öar som löper i nord-sydlig riktning strax söder om Krabi. Noi ligger norr om Yai, den tätast befolkade ön där det bor ca 20 000 människor. Från fastlandet till Noi och från Noi till Yai är det fortfarande väntan på färja som gäller. Men två år från nu ska en bro, som påbörjats, stå färdig. Trots att öarna blivit allt populärare som turistmål har området lyckas behålla sin charm och sin unika blandning av buddhister, muslimer, thai-kineser och Chao Ley (ett sjöfolk som har sin utkomst från fiske, räkfarmar, gummi- och palmplantager). Hotell, resorter, sevärdheter, stränder och förstås matställen finns mestadels på Yais västkust. Tropisk regnskog, korallrev, naturliga mangroveområden, ett rikt marinliv och fantastiska dykplatser, allt finns i lantaskärgården. Låter det här som paradiset. Många tycker det och framför allt svenskar. Vi glömde nästan att nämna att det finns två svenska skolor på Lanta. Det är här som Tommy Sundström och Thomas Christensen driver sitt fastighetsbolag.

Branschen skiljer sig

Fastighetsbranschen är lite annorlunda på Lanta än på många andra ställen. De flesta som är knutna till branschen delar sin tid mellan fastigheter och någon annan affärsverksamhet. En del av ”mäklarna” är inte ens stationerade på ön eller ens i Thailand. Lanta Properties som Tommys och Thomas företag heter sysslar enbart med fastigheter och oftast under dygnets alla vakna timmar. – För att kunna vara uppdaterade om vad som händer på ön och på så vis ge kunder den bästa tänkbara service är minimikravet att man befinner sig på ön, säger Tommy. – Och så ska man syssla med fastigheter till 100%, inflikar Thomas.

Ser ljust på framtiden

Säsongen 2012/2013 såg en rejäl återhämtning från nedgången under finanskrisen 2007/2008. Nya projekt har börjat byggas igen och ett flertal fastigheter som varit osäljbara och inte ens funnits på marknaden har snappats upp av villiga köpare. Det tyder på att kunderna har fått tillbaka tron på branschens tillväxt. Även andrahandsmarknaden visar tecken på en återhämtning både när det gäller hus och lägenheter. De flesta kunderna under 2012/2013 kom från de skandinaviska länderna. Både Tommy och Thomas ser ljust på framtiden för det finns fortfarande strandnära lägen till salu på Lanta. Högkvalitativa bostäder i form av hus, lägenheter och resorter. Bron mellan öarna, vi nämnde i inledningen, anser båda vara en positiv faktor, eftersom restiden från flyplatsen kommer att kortas avsevärt. Det har lett till att förfrågningar från den asiatiska marknaden har börjat strömma in. På Lanta Properties tror man så mycket på framtiden att en expansion av företagets verksamhet redan börjat ske i Krabi- och Ao Nangområdet.

Kloka huvuden ihop

Tommy berättar att han varit säljare hela sitt liv och tyckt om det så pass att han t.o.m. lärt ut säljteknik. Han har varit både anställd och jobbat som egen företagare i Sverige. För fyra år sedan fick paret Sundström nog av av dåligt klimat både småföretagar- och vädermässigt och tog över en resort på Lanta. Att vara resortägare räckte inte för Tommy och intresset han odlat redan i Sverige för fastighetsbranschen tog överhanden. Det blev ett husprojekt där han agerade både byggherre och säljare. Det var så han kom i kontakt med många intresserade köpare, inte bara för det egna projektet. Den självklara utvecklingen var ett faktum och det stod nu ”real estate agent” på visitkortet. En konkurrent med liknande affärsfilosofi fanns på ön. Thomas som befunnit sig på Lanta sedan 2002, också som resortmanager fram till 2006, när han grundade sitt fastighetsbolag. För honom var också kundservice, professionalism, kvalitet och valuta för pengarna honnörsord. Dessutom hade han erfarenhet av byggnation efter att färdigställt tre projekt och ett fjärde är under konstruktion. En sammanslagning kändes oundviklig, varför bygga upp två bolag när ett gemensamt kunde bli bättre. Varför konkurrera istället för att samarbeta, varför slåss om samma köpare, frågor som besvarades av en sammanslagning. På den vägen är det och nu kan båda brottas med de problem som kan uppstå när man anlitar lokala byggfirmor. Två istället för en som försöker förklara att respekt för tid är viktigt.

Faktaruta

Lanta Properties
259,1 Saladan Koh Lanta
81 150 Krabi
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
www.lantaproperties.com
Tel: + 66 (0) 75 684 836

''Vid fastighetsaffärer var noga med att kontrollera att säljföretaget är registrerat och att utländsk personal har giltigt och adekvat arbetstillstånd. (red.anm.)''