När de stora thailändska byggföretagen börja köpa mark och bygga blir det ofta i lite större skala än 25-40 hus. Som exempel kan nämnas The Energy mellan Cha Am och Hua Hin som i princip blir en egen liten by. På 130 rai ska det byggas 34 huskroppar och cirka 6000 lägenheter. -Det är vad jag kallar att bygga, skulle Bygge Lindeman ha sagt om han befunnit sig i Thailand.

Det säljs dagligen

Bluroc Hua Hin Condominium byggs bakom Index Living Malls möbelvaruhus, i marockansk stil, inte lika mastodontiskt som The Energy men med tre huskroppar kommer man upp till 448 lägenheter från 25 till 90 m² boyta. Både the Energy och Bluroc är igång och lägenheter säljs dagligen enligt deras säljrepresentanter. Båda projekten går under s.k. Condominium Act och utlänningar kan alltså köpa och äga 49% av 6448 lägenheter. Det finns en visningslägenhet på Bluroc som vid ett besök kändes som om arabisk, europeisk och medelhavskultur hade samlats i en enda lägenhet. Härliga varma färger både exteriört och interiört. Möbler, tyger och andra dekorationer är väl valda och harmoniserar i en ljus och luftig blandning.

I mitten av nittitalet

De här två projekten är ett bevis på att fastighetsmarknaden lever och frodas i Thailand. Hua Hin och Cha Am är i mångas ögon lite för turistiskt och stränderna är inte milslånga och öde. Men infrakstrukturen har inget övrigt att önska. -Hua Hin har en ljus framtid, säger Per Eriksson som redan 1996 började bygga radhus i Hua Hin. Han vet hur det var på den tiden. Soi 94 som idag vimlar av affärer var en grusväg utan gatlyktor. Det har byggts massor av hus och lägenheter  på den soien och Per är en utav de som varit med om utvecklingen från allra första början.  Att marknaden förändras får vi klart för oss när vi samtalar med honom. -I början var det villor sedan blev det lägenheter, ett tag ville människor köpa sin bostad och nu vill de hyra. Det fanns en tid när alla ville köpa nytt, ofta obyggt och osett, idag finns det en andrahandsmarknad och nordbor fortsätter att visa intresse, säger Per.

Kvalitetsnisch

En annan person vi varit i kontakt med är Thomas Andersson som gjort precis tvärtemot de thailändska byggjättarnas massproduktion. Han har koncentrerat sig på att bygga villor med extremt hög standard. Ofta i 15-20 miljoners klassen, THB alltså. Markbitar på upp till en rai (1600 m²), 3-4 sovrum, stort vardagsrum, stor trädgård och pool förstås. Jättelika verandor och välutrustade utomhuskök, ofta grill och spis med ugn. Men det är inte bara byggnaden som är av hög standard,  inkromet visas minst lika stort, om inte större intresse. All elektricitet är av högsta tänkbara kvalitet. Rejäla kablar och snygga dragningar med importerade eluttag och strömbrytare. All el förnämligt samlat i ett elskåp där jordfelsbrytare finns för varje enskild grupp. Kök, vardagsrum, utomhusbelysning, swimmingpool, sovrum, elektrisk apparatur m.m, allt avsäkrat och jordat. Belysningen består av LED-lampor, fläktar av märket PAX, luftkonditionering där Thomas förespråkar Daikin, dörrlås av bästa kvalitet med nycklar som inte går att kopiera, lister i fönster och dörrar där det behövs, kvalitet i all oändlighet. Utomhus ska aggregaten till lufkonditioneringen skyddas, pumpar och vattenrenigsaggregat likaså, rejäla och skyddade eluttag förstås och poolrengöring ska helst finns inomhus i en fristående byggnad. Och internetuppkoppling är det väl ombesörjt för. Fastighetsmarknaden mer detaljerad.

Det verkar byggas överallt

Mängder av nya områden förbereds för byggnation av lägenheter och villor. Om man tar sig tid och åker runt i ytterområden av Hua Hin märker man en livlig aktivitet. Men det är svårt att ta sig runt i en vanlig personbil. Även om vägnätet ständigt förbättras finns det många vägar om är svårframkomliga. En fantastisk markbit som väntar på bättre vägförbindelser är Falcon Hill. Sluttande mark mellan Soi 102 och Soi 112 där man vid högsta punkten ser havet. Vägen upp mot golfbanan Banyan från Soi 112 är asfalterad och där byggs det så det knakar. Mycket av trafiken till södra delen av Hua Hin kommer att ledas in via Soi 112 som kommer att breddas rejält och förses med nylagd asfalt hela vägen till ”bypass” (vägen som går förbi Cha Am och Hua Hin direkt till Pranburi)  . Inom en snar framtid kommer förmodligen Cha Am, Hua Hin och Pranburi vara helt ihopbyggt. Slutordet från Per är något att bära med sig. – Se till så ni slipper spendera er semestertid på olika advokatkontor. Han syftar naturligtvis på att vara försiktig vid köp av boende. Ofta är det människors livsbesparingar som ska lägga grunden till ett bekymmerslöst liv i ett land med relativt låga levnadskostnader, underbara människor och ett fantastiskt klimat.